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Vente maison 115 560 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rai (61270)

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  • 1 725 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

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Description

L'Agence Stéphane Plaza de l'Aigle vous propose à la vente, cette charmante maison de 67 m² située au coeur d'un village dynamique, offrant tous les commerces, services, écoles à proximité et se trouvant à seulement 5min de la gare. Ce bien, idéal pour une famille, dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin de 817 m², agrémenté d'une mare et d'arbres fruitiers pour profiter des beaux; ainsi qu'un abri de jardin d'environ 12m2. Une partie de la cour a été récemment rénovée avec un enrobé, facilitant les déplacements. Le confort est assuré avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants solaires, isolation par l'extérieur, offrant un confort supplémentaire. En bonus, la maison est dotée d'un sous-sol total, parfait pour votre véhicule, pour du rangement supplémentaire ou un espace de loisirs. Une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 76 - Réf Superimmo : ANVXWSHFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 115 560 €Prix au m² : 1 725 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355271.pdf

67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 817 m²Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER L'AIGLE

Siren : 949004832
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