Vente maison 66 120 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rémalard en Perche (61110)

Maison de qualité, située au coeur du Parc Régional du Perche, région où il fait bon vivre , dans une zone pavillonnaire calme et agréable. Ce bien vous propose:
en rez de jardin:
- un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée , trois chambres, une salle d'eau et un wc.
En sous-sol :
- une cuisine /séjour donnant sur une véranda ouvrant sur un jardin clos et arboré, un cellier, une buanderie, un coin douche et un wc .
L'ensemble est en excellent état et parfaitement entretenu.
Proche de tous commerces, des écoles et à 6 km d'une gare.
LE VIAGER:
Nous vous rappelons que lors d'un Viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pourrez donc pas y habiter.
Analyse financière :
Il s'agit d'un VIAGER OCCUPÉ par une femme de 90 ans.
Si vous achetez ce bien, il vous faudra effectuer un apport de 66 120 € F.A.I. ( le Bouquet ) et un loyer mensuel de 380 € ( la Rente).
Mandat: 4634
Classe énergie : G
Prix: 66 130 € pour le Bouquet ( honoraires d'agence inclus ) et une rente/loyer de 380 € sur la durée.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	27 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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