Vente maison 106 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rillé (37340)

Située dans un hameau paisible à Rillé, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et semi-ouverte sur une lumineuse pièce de vie équipée d’une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux. Un couloir mène à une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à un cellier offrant un bel espace de rangement.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et un WC indépendant, parfait pour préserver l’intimité de chacun.
L’extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers tels que pêchers, poiriers, pommiers et pruniers. Le bien dispose également d’un garage et d’un hangar, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
Cette maison, située dans un environnement calme, est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel !
Cette annonce référence 266098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017.
Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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ALEXANDRA PAINEAU - BSK IMMOBILIER

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