Superimmo
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Vente maison 129 500 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Riom (63200)

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  • 1 933 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Emplacement idéal et tranquillité assurée !
Charmante maison de 67 m2 habitables, parfaitement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Profitez de la sérénité d’un environnement paisible tout en ayant un accès facile et rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est prête à vous accueillir avec son bon état général.
Elle comprend :
Une entrée avec placard intégré
Pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité
Un dressing avec coin buanderie pratique et bien pensé
Une salle d’eau moderne et des WC séparés

À l’étage :
Une grande chambre avec rangements et climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
Une seconde chambre spacieuse avec son propre cabinet de toilette (comprenant WC et vasque)
Cette maison est l’alliance parfaite du calme et de la praticité, un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à s'installer sans aucun tracas.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 9255 - Réf Superimmo : ANVXX8VC2
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 €Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,82% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

67 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1914
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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