Superimmo
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Vente maison 87 890 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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  • 1 312 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI BOURGES AVARICUM

ORPI BOURGES AVARICUM

244 avis
02 48 82 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Référence : 1938
Dans le centre-ville de SAINT FLORENT SUR CHER, nous vous proposons un joli produit pour de l'investissement locatif.
Cette petite maison de ville offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une salle à manger. L'étage est composé de deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez d'espace supplémentaire avec une cave et un garage.
Cette maison est actuellement louée au prix de 650€ net/mois en bail non meublé.
Produit intéressant pour les investisseurs qui souhaitent rester libre car il n'y a pas de copropriété et donc pas de charges exorbitantes !
Idéal pour premier investissement locatif, pas de prise de risque et rentabilité assurée.
Venez découvrir ce bien avec votre agence ORPI BOURGES AVARICUM au 02.48.82.12.10
Référence agence : 1938

Publiée le 04/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 14XC-SWH-ZBN - Réf Superimmo : ANVXX3FIM
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Caractérisques
Prix de vente : 87 890 €Prix au m² : 1 312 € / m²
Taxe foncière : 899 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5% TTC - 3 995 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 83 895 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/116754/orpi-bourges-avaricum_116754.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambres2 niveaux
Parking couvert1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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ORPI BOURGES AVARICUM

Siren : 842304784 - N° de carte professionnelle : CPI 18012018000037570
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