Superimmo
9

Vente maison 81 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Germain-de-la-Coudre (61130)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 209 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Guillaume Bourlier - efficity

Guillaume Bourlier - efficity

06 13 20 18 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

61130 SAINT-GERMAIN-DE-LA-COUDRE - CENTRE BOURG - MAISON EN PIERRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 m2 - CHARME DE L'ANCIEN - TRES BEAU VERGER - GRAND JARDIN - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
Efficity, l’agence leader des estimation en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre située au cœur de Saint-Germain-de-la-Coudre.
Cette habitation de 67 m2 offre un potentiel de plus de 90 m2 facilement avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en comble relativement aisément. Les doubles vitrages et les volets roulants électriques ajoutent un confort moderne à cette maison à rafraîchir.
Idéalement située à proximité des commerces du bourg (boulangerie, boucher charcutier, pharmacie, bar tabac presse et jeux, restaurants, La Poste, coiffeur, et artisans), et des écoles (de la maternelle et école primaire), transports scolaires ensuite pour Val-au-Perche ET la Ferté-Bernard, cette maison dispose deux très grand jardins : potager et verger comprenant des arbres fruitiers et un puits.
Deux très grandes caves avec une surface de sous-sol de 53 m2, cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Construite en pierre, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les amateurs d'authenticité. (Reportage photos intérieur en cours).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 169904 - Réf Superimmo : ANVXXAIDL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 1 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 425 m²Orientation : Nord
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 25 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GUILLAUME BOURLIER - EFFICITY

06 13 20 18 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces dans l'Orne