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Vente maison 118 500 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)

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  • 1 769 €/m²
  • Exclusivité
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Description

A seulement 17 km de Châtellerault, venez découvrir cette charmante maison en pierre au style authentique et champêtre, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et de toilettes indépendantes. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau et une chambre, avec la possibilité de créer une seconde chambre ou un espace de vie supplémentaire grâce à un grenier aménageable. De plus, cette propriété bénéficie de nombreuses dépendances : une cave, un garage et un hangar. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m². A noter également qu'une parcelle de taillis non attenante de plus de 2000 m² vient compléter cette offre. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal, ainsi qu'une micro-station neuve installée en juin 2024. A SAISIR !!! (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 784 - Réf Superimmo : ANVXWUS3F
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Caractérisques
Prix de vente : 118 500 €Prix au m² : 1 769 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,73% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 820 m²1 cave
Année de construction : 19301 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 194 € / an
Maximum : 2 968 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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