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Vente maison 117 400 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hippolyte (66510)

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  • 1 752 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
David Roncari - SWEVEN

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Description

Sur la commune de Saint Hippolyte, avec toutes commodités à proximité, le centre commercial Carrefour Claira et les plages de Le Barcarès à moins de 10min, venez découvrir cette maison de village au coeur du village
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans la pièce de vie comprenant un coin cuisine. À l'arrière de la pièce, un couloir buanderie abrite le chauffe-eau, offrant un espace pratique pour vos besoins quotidiens. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
Un escalier mène au premier étage où vous trouverez une pièce pouvant servir de chambre, de salon ou de salle à manger selon vos besoins. Cette pièce est dotée d'un grand placard faisant office de dressing. Une salle d'eau est également présente sur cet étage.
Un second escalier vous conduit au deuxième étage, où un couloir dessert un bureau et une chambre lumineuse équipée d'un vélux. Un autre WC indépendant se trouve à cet étage, garantissant une commodité supplémentaire.
Cette maison de village est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Son agencement sur trois niveaux et ses multiples espaces de vie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1164.00 et 1576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Publiée le 27/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1126-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWK1AN
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Caractérisques
Prix de vente : 117 400 €Prix au m² : 1 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

67 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 164 € / an
Maximum : 1 576 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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