Superimmo
9

Vente maison 92 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

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  • 1 373 €/m²
  • 1 garage - 11 parkings
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Longère à la campagne.
Dans un hammeau de SAINT MAURICE SUR AVEYRON, à 8 kms des commerces de CHATEAU RENARD et de CHATILLON COLIGNY. À 15mn d'une GARE pour Paris, vous vous trouverez entourrés de champs et de quelques maisons.
Cette longère sur un terrain clos d'environ 1200 m², est vendu avec une autre parcelle d'environ 2000 m² sur laquelle se trouve une marre qui a toujours été bien entretenue.
Composée d'une pièce principale avec un coin cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc. Elle possède aussi un vaste grenier avec une charpente saine qui ne demande qu'a étre aménagé.
Les ATOUTS : Charpente refaite, toiture démoussée récemment, double vitrage PVC.
L'ensemble bien renové peut devenir votre futur nid douillet.
Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC; Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_30050443)

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 69427 - Réf Superimmo : ANVXX0B8A
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/700.pdf

67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 11 parkingsCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
456 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
143 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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