Vente maison 180 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Méry (77720)

Située dans la paisible commune de Saint-Méry, cette maison de 67m² est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Proche des écoles et dans un secteur calme, elle offre un beau potentiel à exploiter.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine pratique, d'un salon séjour lumineux où vous pourrez profiter de vos moments en famille, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire avec un débarras.
À l'extérieur, vous découvrirez un joli terrain non attenant de 321m², situé juste en face de la maison, idéal pour créer un espace de jardin ou un coin détente. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la toiture a été refaite en 2017, ce qui représente un avantage non négligeable.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts dans un environnement tranquille.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 478 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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