Vente maison 45 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT
Située dans une rue calme et classique, cette maison à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation.
Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, c’est le bien parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace et créer un intérieur à leur goût !
Rez-de-chaussée :
• Un salon-séjour prêt à être repensé selon vos envies
• Une cuisine séparée
• Un atelier, idéal pour le rangement ou les petits travaux de bricolage
• Une cave, parfaite pour du stockage supplémentaire
Premier étage :
• Deux chambres de superficie modeste
• Une salle de bain équipée d’une baignoire
Deuxième étage :
• Un grenier aménageable, offrant un potentiel énorme pour créer un espace supplémentaire, que ce soit une chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un projet passionnant pour ceux qui aiment transformer des espaces et donner vie à un intérieur unique.
Idéalement située, proche des commodités, elle convient parfaitement aux investisseurs ou aux primo-accédants en quête d’un projet de rénovation.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 571943 )

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Consommation d'énergie

Consommation 531 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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SYLVIANE HUAUMÉ - OPTIMHOME

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