Superimmo
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Vente maison 241 500 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Valery-sur-Somme (80230)

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  • 3 604 €/m²
  • Exclusivité
Baie de Somme Immo

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Description

Uniquement chez nous !
David Robert, votre conseiller Baie de Somme Immo vous présente cette maison valéricaine mitoyenne à Saint-Valery-sur-Somme ! Nichée à deux pas du port de plaisance et de l’emblématique entrepôt des sels, cette demeure pleine de caractère offre 3 pièces réparties sur 67 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une arrière-cuisine pratique et des toilettes pour votre confort quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau et de toilettes avec broyeur, tandis que l'autre dispose d'un point d'eau. Une petite chambre mansardée ainsi qu'un petit grenier vous offrent un espace supplémentaire. Pour votre bien-être, le chauffage est assurée par des radiateurs électriques, vous assurant une chaleur constante et agréable. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien. Une courette avec un cabanon complète l'espace extérieur propice à la détente. À noter que des travaux de mise en conformité au niveau de l'isolation et de l'électricité sont à prévoir, mais la bonne nouvelle est que la maison est vendue meublée, prête à accueillir de nouveaux résidents désireux de profiter sans tarder de notre belle région. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir l'opportunité de vivre dans cette charmante maison !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1280 - Réf Superimmo : ANVXX9CMK
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 3 604 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abbeville-immo.net/i/redac/honoraires?honofor=9

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 78 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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