Vente maison 395 000 €

67 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Anne (97180)

iad France - Jean Marc Lasserre (06 90 56 40 20) vous propose : Nouveauté iad France en exclusivité !
Venez découvrir cette très jolie villa dans un havre de paix au milieu de la nature à quelques minutes du centre ville de Sainte-Anne.
Elle est bien sur idéale pour y habiter toute l'année pour un couple ou une petite famille amoureux de la Nature.
Mais elle est aussi idéale pour un investissement locatif tant la maison est prisée sur les différents sites de location (AirBnb entre autres) avec des taux de remplissage excellents.
Sur un terrain de 317m2 environ, dans un ancien ensemble de 5 gîtes de 2200m2 environ, la maison vous ravira. Elle est composé d'un séjour/cuisine de 34m2 environ au bord de la piscine, de 2 chambres avec salle d'eau, un wc indépendant, un coin bureau. Dans le jardin, un bungalow a été aménagé en 3ème chambre avec sa salle d'eau. Le tout sur une superficie de 67m2 environ (carrez de 34m2 environ) vous succomberez au charme de cette jolie villa. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 377 et GES D indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Lasserre EI (ID 23479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 5 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	377 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2014.

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JEAN MARC LASSERRE - IAD

Siren : 830255840

32 avis clients

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