Vente maison 73 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Maure-de-Peyriac (47170)

A VENDRE sur la commune de Sainte-Maure-de-Peyriac une maison avec terrasse d'une superficie de 67m2 environ avec sous-sol implantée sur un terrain clos de 1031m2.
Actuellement, les espaces sont définis tels que: hall d'entrée, salon, cuisine fermée, deux chambres, salle de bain et WC séparé.
Pour la partie garage, se trouvent différents espaces cloisonnés (buanderie, cellier, atelier etc...)
Une terrasse pouvant être aménagée en véranda pour profiter des journées ensoleillées et/ou à l'abri de la pluie.
Une rénovation complète étant à prévoir (sauf la toiture) possibilité de réaménager les espaces intérieurs différemment afin de créer votre cocon.
Située au calme dans un petit village limitrophe LANDES et GERS avec commerces: boulangerie, VIVAL (petite épicerie, loto, tabac) et école.
Idéal primo-accédant ou investisseur pour du locatif, aides à la rénovation énergétique (partenaire à vous proposer), à très VITE pour une visite!

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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