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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sainte-Maxime dans un lotissement calme et recherché cette villa de plain-pied de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une retraite paisible, son magnifique jardin plat et arboré de 450 m² est un véritable écrin de verdure parfait pour se détendre, recevoir ou jardiner en toute tranquillité. Cette maison fonctionnelle et lumineuse propose un agencement modulable, elle comprend une entrée accueillante un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest et une cuisine équipée qui peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour un espace de vie moderne et convivial, vous profiterez également de deux belles chambres d?une salle de douche avec fenêtre et de toilettes séparées. Un atout supplémentaire la buanderie indépendante peut être réaménagée en bureau ou en troisième chambre indépendante idéale pour recevoir famille et amis. À l?extérieur le jardin est complété par un chalet pratique pour le rangement ainsi qu?un garage de 15 m² et une place de parking privative. Proche des commodités et des plages cette villa vous promet calme et confort au quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande auprès de votre agence 123Webimmo de Sainte-Maxime, notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : WI_c52906 - Réf Superimmo : ANVXXASBV
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 7 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-sainte-maxime

67 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²Orientation : Ouest, Sud
2 ParkingsChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an
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