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Vente maison 143 000 €
67 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Sens (89100)

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  • 2 134 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mehdi YOUHET - iad

Mehdi YOUHET - iad

20 avis
06 21 90 55 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mehdi Youhet (06 21 90 55 34) vous propose : Au cOEur de la charmante ville de Sens, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1950, cette propriété a été bien entretenue et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon chaleureux.
Cette maison de plain-pied se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon lumineux et d'un espace de vie convivial. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal à ses occupants. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace, créant ainsi une atmosphère accueillante et harmonieuse.
**Avantages**
- Jardin ensoleillé à l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente en plein air.
- Garage pour sécuriser votre véhicule ou pour offrir un espace de rangement supplémentaire.
- Proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
- Quartier calme et résidentiel, parfait pour les familles ou ceux recherchant la quiétude.
Cette propriété est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou pour une vie sereine à Sens.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Youhet EI (ID 34274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1619635 - Réf Superimmo : ANVXWWXYL
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 2 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 2 pièces - 2 chambres - ter. 408 m²1 Garage
Année de construction : 1950Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 2 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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