Vente maison 364 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sillingy (74330)

iad France - Ophélie Getain (06 87 86 06 74) vous propose : SOUS OFFRE. Maison mitoyenne pleine de charme de 67 m² avec sous-sol total offrant une surface utile de 120 m².
Le jardin de 580 m², exposé sud-ouest, est un véritable atout, avec des places de stationnement et un garage. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses de 16 m² et 9,70 m², un séjour-salon de 25 m², une cuisine indépendante de 9,70 m², un dégagement de 5 m², une salle de douche de 3,25. m², et un WC.
L'emplacement est idéal, proche des commodités, des écoles, et des grands axes, avec un potentiel d'évolution considérable. Parfait pour un premier achat. Terrain en zone UC.
 
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Getain EI (ID 40848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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OPHÉLIE GETAIN - IAD

Siren : 879943595

12 avis clients

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