Vente maison 170 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Tencin (38570)

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2 537 €/m²
Exclusivité

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

22 avis

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Description

Exclusivité Comptoir Immobilier de France:
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Maison Actuellement T2 + bureau pouvant être transformée en T4+ bureau => projet évolutif / Idéal premier logement / investissement / pied à terre.

Située à Tencin, commune de 2100 habitants en plein essor entre Grenoble et Chambéry sur l'Avenue du Grésivaudan, proches de toutes les commodités et à 10min de Crolles / Bernin ou 15min de Saint Ismier Montbonnot et Meylan.

Venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne sur 1 coté en partie rénovée en 2024. Lumineuse, elle offre de beaux volumes avec actuellement 67m2 habitables sur 2 niveaux et la possibilité de rénover le 2ème étage pour atteindre une superficie total de 100m2 (2 chambres + SDB possible au 2ème, les réseaux sont en attentes).Pas garage mais parking pour riverains en face de la maison.

Construite sur 3 niveaux, elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 35m2 comprenant une cuisine / salle à manger équipée et communicante sur le séjour.

A 1er étage vous profiterez d'un dégagement de 15m2 (chambre d'appoint ou bureau), d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

Le 2ème étage à rénover offre une superficie au sol de 38m2 et peut accueillir 2 chambres + une SDB + WC (velux et ouvertures déjà acceptés).
Le charme de l'ancien et ses 2 terrasses extérieures au calme en bord de ruisseau totalisant 30m2 finiront de vous charmer !

Electricité aux normes / Toit en Fibro / Tout à l'égout / DPE G pouvant être facilement améliorer => Audit en cours / Double vitrage / Maison individuelle => pas de charge / Honoraires Charge vendeur Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez Titouan NICOLAS au 667588330
Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Afficher plus