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Vente maison 163 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Théville (50330)
67 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Théville (50330)
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- 2 433 €/m²
- Exclusivité
Marie-Laure VERLINDE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Laure VERLINDE (06 09 61 00 97) vous propose : A 2 minutes de Saint Pierre Église
A 15 minutes de Cherbourg et a 10 minutes de la mer
Maison de 3 Pièces avec Jardin à Théville - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif
Cette ravissante maison individuelle de 67m², située dans la paisible ville de Théville, est une excellente opportunité pour les acheteurs désireux d'acquérir leur premier logement ou de réaliser un investissement locatif attrayant. Construite en 2013, elle offre un cadre de vie confortable et agréable dans un environnement calme.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon cosy avec poêle de masse qui chauffe toute la maison, un coin cuisine , une chambre ,un bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison présente une disposition pratique et conviviale.
Le point fort de ce bien est son agréable jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou entre amis, ou laisser libre cours à vos talents de jardinier.
La maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans travaux importants à prévoir. Pour ceux qui souhaitent augmenter son volume, les combles sont prêts à être aménagés.
De plus, vous bénéficierez d'un parking pour stationner en toute sécurité.
La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement pratique pour votre quotidien.
En résumé, cette maison de 3 pièces à Théville est une belle opportunité à saisir. Son agencement fonctionnel, son jardin, et son bon état en font un bien attractif .
Contactez-moi maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant bien immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure VERLINDE EI (ID 64466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 908754377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1646559 - Réf Superimmo : ANVXXA4C7
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| Prix de vente : 163 000 € | Prix au m² : 2 433 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 67 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 548 m² | Année de construction : 2013 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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