Vente maison 71 500 €

67 m²

2 chambres 2 ch

Thiviers (24800)

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1 067 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située juste à côté de la place principale dans le bourg prospère de Thiviers, cette maison mitoyenne est un joyau caché. Vous entrez dans le hall d'entrée qui mène à un salon confortable et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et spacieuse avec cuisine. Il y a également une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche, toilettes et sèche-serviettes électrique.
À l'étage, il y a deux chambres doubles généreuses, la chambre principale offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Il y a un cabinet de toilette dans l'armoire qui pourrait facilement être transformé en une salle de bains compacte si vous le souhaitiez.
Le grenier dispose de deux fenêtres, il pourrait donc être transformé en espace habitable supplémentaire (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). Il y a une cave et un petit atelier qui abrite le chauffe-eau et constitue un espace de stockage supplémentaire.
Il y a un petit balcon privé à l'arrière de la maison avec une vue magnifique sur le jardin orienté au sud. Cette maison est étonnamment calme compte tenu de la proximité du centre ville et constitue une véritable oasis de calme.
Veuillez noter que le plancher en bois et les poutres en dessous devront être remplacés et qu'il y a une très petite fuite dans un coin du toit. Le propriétaire a déjà obtenu des devis pour ces travaux et cela se reflète dans le prix.
Avec un peu d'amour, ce bien fera une maison charmante et de caractère dans un endroit superbe. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour réserver votre visite dès aujourd'hui...
Prix honoraires inclus : 71 500 €
Prix honoraires exclus : 65 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : BVI77918 - Réf Superimmo : ANVXXH87S

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Caractérisques

Prix de vente : 71 500 €	Prix au m² : 1 067 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

67 m² - 2 chambres - ter. 244 m²	Chauffage au gaz
2 salles de bain

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