Laetitia GUYOT - OPTIMHOME

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Description

Laetitia Guyot Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité une propriété à la campagne.
Situé dans la région rurale de Tronget, cet ensemble immobilier se compose d'une maison élevée sur sous-sol à rénover et d'une grange, le tout sur un terrain d'environ 6500m².
Après rénovation, la maison peut accueillir 4 ou 5 chambres. Il est à prévoir un budget complet de travaux (l'isolation, l'électricité, revêtement mural et sol, etc, ...). La dépendance, en très bon état, fait environ 350 m² au sol.
L'assainissement est non conforme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 558631 )

Publiée le 17/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036932036 - Réf Superimmo : ANVXVIB2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 448 € / m²
Taxe foncière : 435 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 6 520 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveAnnée de construction : 1966
Chauffage au fuelSéjour de 19 m²
1 salle d'eau2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeGrenier
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
675 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix
16 mai 2024

Baisse de 11,8%

97 000 €
17 avril 2024
110 000 €
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