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Description

EXCLUSIVITE : Dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de l'Intermarché de Gaujac, découvrez cette petite villa jumelée par le garage de 67 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante, avec porte fenêtre pour accéder sur l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Vous pourrez profiter de deux espaces extérieurs exposés au sud avec une belle terrasse et au nord. Un garage de 22 m² et 2 places de parking viennent compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 130 m². Idéal investisseur ou primo accédant, ce bien était loué 738 €/mois, sans dificulté.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 30143397 - Réf Superimmo : ANVXWRURG
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / anTaxe foncière : 865 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30143/30143/bareme.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
245 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2010.

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