Vente maison 282 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vif (38450)

Exclusivité - Au sein du quartier de la Girardière et à 5 km du centre-ville de Vif, une maison individuelle construite et achevée en 2023, d'environ 93 m2 répartie sur 3 niveaux (69 m2 habitables sur les espaces de vie et 24 m2 de garage buanderie), achevée en 2023, avec 3 chambres (capacité de 8 couchages), sur une parcelle de terrain d'environ 122 m2.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Au rez-de-chaussée, constituant l'entrée dans la maison, un garage carrelé avec porte électrisée, ainsi qu'un espace buanderie.
Au premier étage, une cuisine ouverte sur séjour toute équipée, avec accès sur une terrasse aménagée d'environ 20m2, agrémentée d'un SPA BeWell 7 places. Une chambre de 15m2, une salle de bain et un WC indépendant.
Au dernier étage, deux chambres disposant de leur propre espace d'eau (douche + lavabo), un second WC indépendant.
Maison aux prestations qualitatives, équipements récents avec garanties décennales de la construction. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Volets roulants électriques, fenêtres coulissantes et vélux haute performance.
DPE: C (169) et GES: A (5) Coûts énergétiques annuel compris entre 710 eu 1020 euros. Taxe foncière 2023 : 23 euros (éxonérations de construction) - Obtention du prévisionnel 2024 en cours. Honoraires charges vendeur inclus dans le prix.
Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : . Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 282 000 €

Prix au m² : 4 209 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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