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Vente maison 254 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 3 791 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christophe Jourdannaud - efficity

Christophe Jourdannaud - efficity

69 avis
06 10 42 29 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

33140 - VILLENAVE-d'ORNON - STADE TRIGEANT/CHATEAU COUHINS - MAISON 70m2 - 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PARKING - CALME.
Efficity vous propose, au sein d'une petite copropriété sécurisée, en retrait de rue et au calme, cette maison fonctionnelle avec jardin, garage et place de parking.
Dans un ensemble immobilier composée de 16 maisons, vous découvrirez cette maison composée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie sur jardin exposé Ouest et de toilettes séparées.
A l'étage, une salle de bain avec toilettes ainsi que deux chambres.
Un garage avec accès direct dans la maison ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.
Rafraichissement à prévoir.
Commerces et transport, bus 15 et 36.
Pour plus de précision contacter Christophe Jourdannaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 169791 - Réf Superimmo : ANVXXC99G
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 3 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 22 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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