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Vente maison 250 000 €
67,22 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Viols-le-Fort (34380)

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  • 3 719 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

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Description

MAISON DE VILLAGE EN EXCLUSIVITÉ A VIOLS-LE-FORT
Située au coeur de Viols-Le-Fort, cette charmante maison de village offre environ 67 m2 d'espace habitable. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie, ainsi qu'une cuisine séparée. À l'étage supérieur, deux chambres vous attendent, dont l'une avec une spacieuse mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, vous permettant de profiter pleinement des commodités et des animations du village.
En bonus, une cave de plus de 8 m2 pour le stockage du bois notamment.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 79 13 et 22.
Cette annonce vous est proposée par Mr. Cédric MAYNARD - - NoRSAC: 881090476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Publiée le 09/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 9_V630046555 - Réf Superimmo : ANVXWH8OR
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr/wp-content/uploads/2024/05/grille-bareme-honoraires-Immovance-Viols-le-Fort-JUIN-2024.pdf

67,22 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveChauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Infos légales : 82869400000021
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