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Description

Sur la commune de Wavrechain sous Denain, nous vous proposons cette maison située en retrait de rue comprenant un séjour, un espace cuisine, une salle d'eau, 1 vaste palier et une chambre à l'étage.
La maison dispose également d'un grand jardin clos.
Actuellement louée, les locataires sont à jour dans le paiement de leur loyer : 510€/mois hors charges.
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Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Gérant - Pierre NOTARIANNI
Carte T CPI59072018000037052
RCP MMA.
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Publiée le 26/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM2455-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXX1C1W
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122

67 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 520 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveChauffage individuel électrique
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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