Vente maison 204 850 €

67 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Wavrin (59136)

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3 057 €/m²
Chauffage au gaz

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

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Description

MAISON INDIVIDUELLE SITUEE SUR WAVRIN, d'une surface d'environ 66 m² Hab, proche de toutes commodités ( gare, commerces, transports, écoles)Elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, un Wc au rdc. Au 1 ère étage, 3 chambres, une salle de bains. Grenier aménagé (possibilité chambre supplémentaire)Création extension et garage possible. Un jardin (env 500 m²) complète ce bien. PRIX : 204 850 EUROS SOIT 195 000 EUROS NET VENDEUR + 9 850 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.05 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : G ( 449 KW h/ m²/an) / F ( 99 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 2600 EUROS A 3570 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 02/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 59032-B-1057847 - Réf Superimmo : ANVXWTK91

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Caractérisques

Prix de vente : 204 850 €	Prix au m² : 3 057 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC. Barème d’honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

67 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 568 m²	Année de construction : 1957
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

449 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2021.

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