Vente maison 1 470 000 €

680 m²

21 pièces 21 p

12 chambres 12 ch

Baziège (31450)

Situé dans la charmante commune de Baziège (31450) au cœur du Lauragais, ce château du XVIIIe siècle offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité du centre-ville pour une vie pratique au quotidien. Sécurisé et équipé d'un interphone, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine, le jardin paysager et la campagne environnante, offrant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. De plus, la proximité de la gare facilite les déplacements.
Propriété d'exception idéalement conçue pour une activité de chambres d'hôtes.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un parc de plus de 13900 m² entièrement clos comprenant un parc paysager, un jardin soigné et des places de parking extérieures. Vous pourrez profiter de la piscine, du jacuzzi, du pool house, du boulodrome ainsi que d'une maisonnette dédiée à la détente et à la remise en forme, offrant un cadre idéal pour recevoir et se relaxer en plein air.
À l'intérieur, ce château de 680 m² vendu entièrement meublé, aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes, propose 21 pièces remarquables, dont 11 chambres avec salles d'eau ou salles de bain attenantes, une cuisine équipée avec arrière cuisine, une salle de réception de 42 m2 avec une magnifique cheminée, une salle de réunion, un bureau, une salon détente, une véranda, un appartement ...
Ses caractéristiques, telles que les diverses chambres soigneusement aménagées dans des tons et coloris différents, le confort moderne et l'espace généreux, en font une demeure exceptionnelle alliant le charme d'antan au luxe contemporain.
Il est également possible d'acheter ce bien non meublé au prix de 1.390.000 €
Contactez moi sans tarder pour venir découvrir cette propriété d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578

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Prix de vente : 1 470 000 €

Prix au m² : 2 162 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	187 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2020.

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