Superimmo
18

Vente maison 1 550 000 €
680 m²
18 pièces 18 p
4 chambres 4 ch
Régusse (83630)

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  • 2 279 €/m²
  • Exclusivité
FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

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Description

Exclusivité : Superbe commanderie des Templiers du XIIe siècle, bâtie en pierres de taille. S'étendant sur plus de 680 m², cette propriété mitoyenne par le porche se compose d'une habitation principale de 220 m2, autrefois une chapelle, répartie sur deux niveaux, entièrement redécorée. Elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, dont trois suites spacieuses de plus de 25 m² chacune. En prolongement, plusieurs bâtiments partiellement rénovés, en bon état hors d'eau et hors d'air, incluent une majestueuse salle de réception de plus de 100 m², une maison de deux pièces (autrefois utilisée comme prison) d'environ 50 m², et un appartement généreux de 150 m². Ce bien unique est également agrémenté de deux caves, d'une remise, d'une buanderie ainsi que d'une écurie de 90 m², comportant trois boxes. Le terrain, qui s'étend sur plus de 4 hectares, comprend des parcelles classées en zone agricole, idéales pour l'élevage de chevaux. Une parcelle d'environ 5000 m² est en zone constructible, permettant d'envisager la création d'un bâtiment supplémentaire de 200 m² d'emprise au sol, ainsi que 60 m² d'annexes. L'implantation d'une piscine est également envisageable. Cette demeure permet une belle harmonie entre résidence principale, projets immobiliers et espaces événementiels, tout en profitant de la sérénité de la nature environnante. Une occasion rare à saisir. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur): 1.480.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 70.000 euros TTC, soit 4,73% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): .1.550.000 euros (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 227 - Réf Superimmo : ANVXWVPP8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 550 000 €Prix au m² : 2 279 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104917.pdf

680 m² - 18 pièces - 4 chambres - ter. 40 367 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Infos légales : 80815516200015
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