Vente maison 895 000 €

683 m²

18 pièces 18 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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1 310 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
1 garage - 8 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

NOVAREA

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Description

Chez Novarea, les plus belles histoires s'écrivent dans les vieux grimoires !
Le Domaine de Grand' Croix entame son prologue avec la nature comme personnage principal. Au coeur des 5 hectares de verdure se trouve l'ancien domaine de chasse du Roi Henri IV. Cette propriété composée de plusieurs bâtiments offre différentes possibilités d'utilisation, pouvant notamment représenter une source de revenus grâce à la mise en location des 5 appartements rattachés à la maison de maître de 330m2 nommée 'La Chartreuse'. Actuellement, seulement deux appartements sont loués, leurs baux de location se terminant en septembre 2024. La batisse principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, un double salon, une suite parentale et une cuisine avec accès sur une cour intérieure. L'étage offre actuellement 4 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau.
La cerise sur le gâteau : Une convivialité qui n'empêche pas les visées professionnelles, la propriété composée de bâtiments et de terres offrant de multiples sources de rentes potentielles (3100EUR/mois)
Secteur vert et dépaysant, à 15 minutes du centre de Pau.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? 05 59 62 42 72 -

Publiée le 16/10/2023 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 761 - Réf Superimmo : ANVXTNCLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

683 m² - 18 pièces - 4 chambres - ter. 50 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 8 parkings
3 terrasses	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 140 m²
7 salles d'eau	7 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 180 € / an

Maximum : 12 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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Historique des prix

18 septembre 2024

hausse de 5,3%

895 000 €

7 mai 2024

850 000 €

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Infos légales : 84311629400011

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