Vente maison 880 000 €

684 m²

22 pièces 22 p

7 chambres 7 ch

Genac-Bignac (16170) - Genac

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1 287 €/m²
Exclusivité
Chauffage au bois

- Sextant France & International

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Description

Domaine d'exception sur 1,2 hectare de terrain avec verger, potager, serre, puit situé à Génac-Bignac, entre Cognac et Angoulême en Nouvelle Aquitaine, est une composé tout d'abord d'un logis d'environ 684m2 avec une salle de billard de 30m2, une salle de projection de 60m2 et salle de gym de 90m, 7 chambres, 4 WC, 3 salle d'eau, une salle de bain de 15 m2 avec sauna et baignoire ronde. Indépendamment, une salle de réception de 88m2, ici consacrée au concert de musique classique avec son bureau de 19m2. Un atelier d'artiste d'environ 55m2 sur 2 étages et une grange d'environ 264m2. Ce domaine économe au DPE de B est confortable, calme et lumineux. A saisir! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christelle Canovas agent basé à ANGOULEME - 06 41 92 81 69 - Plus d'informations sur réf. 23529

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : EAC3F736E3564A01 - Réf Superimmo : ANVXX77QI

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

684 m² - 22 pièces - 7 chambres - ter. 12 666 m²	Orientation : Sud
Chauffage au bois	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

81 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2015.

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