Vente maison 2 415 000 €

684 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Orange (84100)

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3 531 €/m²
Meublée
Piscine

PRIOR

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Description

Propriété pour projet professionnel - 84000 Avignon
Bastide Provençale du 19e siècle : Un Lieu d’Exception pour votre Projet Professionnel au Cœur de la Provence
À seulement 30 minutes d’Avignon et proche d'Orange, ville historique des Côtes du Rhône, cette splendide bastide provençale du 19e siècle est idéalement située pour combiner vie professionnelle et art de vivre en Provence. Facilement accessible par le TGV et l’aéroport d’Avignon, elle offre un cadre unique alliant patrimoine, nature, et accessibilité.
Cadre professionnel d’exception : Cette propriété rare s'étend sur 14 hectares, dont 9 hectares d’oliveraies produisant une huile de grande qualité, et 2 hectares de chênes truffiers. Ce domaine offre également des vues spectaculaires sur les Dentelles de Montmirail et, au loin, le Mont Ventoux – un cadre parfait pour des activités professionnelles axées sur l’agrotourisme, l’événementiel ou encore l’hôtellerie de charme.
Espaces professionnels sur mesure : Avec une superficie totale d’environ 700 m², cette bastide orientée plein sud propose un espace de bureaux de 230 m² en rez-de-jardin, offrant une zone de travail optimale et accessible, avec des espaces lumineux et aménageables. La partie résidentielle de 350 m² comprend 7 chambres et 6 salles de bain, offrant un cadre accueillant pour les séjours de collaborateurs, de clients ou pour des hôtes de marque.
Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent :
Une maison de jardin de 40 m² idéale pour un espace de bureau privé ou un atelier.
Un pool house indépendant de 58 m² accompagné d'une piscine de 13 x 5 mètres alimentée par une eau de source pure – parfait pour un espace de détente ou d'accueil exclusif.
Deux garages et deux carports pour le stationnement de véhicules et la logistique.
Un domaine prêt à l’usage : Une partie du mobilier est incluse dans la vente, vous permettant d’aménager ce lieu exceptionnel en toute simplicité et d’y démarrer vos activités sans délai.
Offrez à vos projets un cadre unique en Provence, où nature, histoire et modernité se rencontrent pour un lieu d'exception.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

Publiée le 27/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85365635 - Réf Superimmo : ANVXX1IWX

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Caractérisques

Prix de vente : 2 415 000 €	Prix au m² : 3 531 € / m²

115 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23374/fees_document.pdf?1722256534

684 m² - 15 pièces - 7 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 104 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

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