Vente maison 1 200 000 €

687 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Puget-sur-Argens (83480)

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1 747 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

1+1 IMMO

31 avis

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Description

Votre agence 1+1 IMMO vous propose à PUGET-SUR-ARGENS (limite Roquebrune-Sur-Argens), en exclusivité, idéalement situé à 5 minutes de tous les commerces et de la sortie d'autoroute, une propriété composée de plusieurs maisons sur 5249m2 de terrain plat complanté d'arbres fruitiers et oliviers, comprenant:
- Une première maison type T4 de 103m2, moderne et lumineuse, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC, à l'étage, deux grande chambres avec placards, une salle d'eau avec WC,
- Une seconde maison hors d'eau et hors d'air à terminer selon vos envies, devant faire au total 110m2, élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, (Un rez-de-chaussée de 57m2 et étage de 59m2 soit 116M2 habitable, (travaux intérieurs uniquement à terminer)
- Une troisième maison type T5 de plus de 188m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un séjour avec une grande véranda, une grande cuisine indépendante et moderne, une seconde véranda, à l'étage de quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, avec accès à la piscine et le pool house,
- une quatrième construction, comprenant au rez-de-chaussée: un séjour-cuisine d'été carrelée, une deuxième pièce à usage de laboratoire atelier avec une grande chambre froide, un espace traiteur, un congélateur, et à l'étage une pièce de plus de 150m2 de stockage, soit un 4ème bâtide 280m2.
Les plus de 1+1 :
- Espace extérieur aménagé et jardin paysager comprenant une grande piscine, une douche, arrosage automatique,
- Deux entrées indépendantes avec deux portails automatiques distincts: possibilité de rendre la grande maison de type T4 avec piscine complètement indépendante (portail distinct avec accès distinct),
- Maisons modernes décorées avec goût et matériaux de qualité (travertin au sol etc..), climatisation réversible, tout le confort et beaucoup de luminosité,
- Idéal regroupement familial ou projet de chambres d'hôtes ou encore complexe de vacances, avec installation pour traiteur déjà en place (Installation pour paella, chambre froide, stockage de plus de 150m2 à l'étage), ou possibilité de créer un quatrième logement).
Beaucoup de potentiel pour cette propriété, avec revenus locatifs, possibilité de mettre en copropriété et vendre par lots..
VISITES le samedi 9 novembre sur rendez-vous.
VENTE INTERACTIVE: service 100% gratuit pour les acquéreurs, aucun dépôt de consignation ni frais.
Acceptation des paiements via crédit bancaire.
Le prix de départ sera de 1.200.000€ et les participants pourront enchérir par paliers de 16.000,00€.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable et l'étude du dossier et solvabilité.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
(Le participant qui dépose la dernière offre, a les meilleures chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur, mais tout dossier sera étudié (tout le monde a sa chance).
La procédure de vente est classique (signature de compromis chez le notaire, droit de rétractation, signature définitive).
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM562-LEMAIRE - Réf Superimmo : ANVXWLVFY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 1 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf

687 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 5 447 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 2009
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
4 salles d'eau	4 wc
Alarme

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 31,4%

1 200 000 €

4 septembre 2024

1 749 000 €

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