Vente maison 325 000 €

68,98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS-LES-BAINS - À RENOVER, Une maison individuelle, prénommée Aimée, de 1976 pour une surface d'environ 69 m² pouvant s'étendre à 92 m². Sur un terrain de 350 m² en lisière de forêt, au coeur d'un ancien lotissement, vous pourrez profiter d'un calme certain, accompagné du chant des oiseaux. De plain-pied, elle comprend : Une véranda de 5,36 m², une entrée et une cuisine isolées, une salle à manger et un séjour semi-séparés où se cache une magnifique cheminée venue de Normandie, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage de 17,58 m². À 10 min en vélo de la première plage ainsi que de tout commerce dont un cinéma et un marché couvert 'flambant neuf', attention, idéalement située, elle pourrait très vite devenir la maison préférée de toute la famille ! Honoraires de 4.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy VINUESA Inscrite au RSAC de LIBOURNE 818 042 756, Tel : 06 25 35 69 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191053CV-1462409247

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CINDY VINUESA - 3G IMMO

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