Vente maison 60 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Apchon (15400)

À Vendre – Maison de Village à Apchon, Nord Cantal
Charmante maison mitoyenne d'un côté, de 67 m² habitables, située au pied du Château d'Apchon, dans un cadre paisible et pittoresque au cœur du Nord Cantal.
Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée : un salon de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte et cantou, offrant à la fois convivialité et authenticité.
- Premier étage : une grande chambre avec cheminée et une salle d'eau avec WC.
- Deuxième étage : une chambre de 26 m² avec placards.
Travaux récents :
- Toiture et installation électrique.
Maison rénovée avec soin, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien.
Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
À moins de 5 minutes en voiture des commerces, écoles et autres commodités.
Puy Mary à 30 minutes, sations de ski du Lioran à 40 minutes et Superbesse à 48 minutes.
Sentiers de randonnée au départ du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 580582 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 522 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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VIVIEN BRAUD - OPTIMHOME

5 avis clients

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