Vente maison 62 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Argenvilliers (28480)

28480 - ARGENVILLIERS - MAISON 68m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN 390m² - ENVIRONNEMENT CALME.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison de pays située au milieu des collines du Perche à 1h45 de Paris et 1h minutes du Mans (voiture ou train).
Cette maison traditionnelle de 68m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un séjour lumineux de 23m² prolongée d’une cuisine aménagée, d’un salon de 15m² avec vue sur le jardin, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une chaufferie.
- Au premier étage, le palier dessert deux chambres dont une en enfilade.
Un Garage avec grenier ainsi qu’un espace atelier complètent ce bien.
De nombreux travaux ont été réalisée. C’est une opportunité à ne pas manquer !!!!
Les atouts : Belle rénovation - toiture récente - double vitrage PVC – charme de l’ancien - dépendances - luminosité – en campagne - proximité des commerces et écoles.
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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ALEXANDRE MOREL - EFFICITY

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