Vente maison 163 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arques-la-Bataille (76880)

ANI Dieppe & Ingrid vous présentent « GEORGETTE »
ARQUES LA BATAILLE , proche bourg joli terrain, vue étang de Arques
Maison de plain pied surélevé offrant 68 m²:
Une entrée , un dégagement, , une salle à manger, salon de 25m², une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec vue lac , un wc , une salle de bains.
Un sous sol complet et garage , jardin de 900 m² , huisseries PVC double vitrage , volets roulants électriques, assainissement individuel.
TF : 1416€
163 000€ HAI
Appelez vite Ingrid au 06 16 80 15 80 pour une visite de ce bien
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 700 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1844.00 et 2496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry Lévi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480713049.

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Consommation d'énergie

Consommation 424 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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