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Vente maison 270 000 €
68 m²
5 pièces 5 p
Artigues-près-Bordeaux (33370)

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  • 3 971 €/m²
  • Chauffage au gaz
Yoan Faucher - iad

Yoan Faucher - iad

10 avis
06 45 49 30 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yoan Faucher (06 45 49 30 14) vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces à Artigues-près-Bordeaux, cette maison de 86 m² (véranda comprise) datant de 1966 offre de belles perspectives pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété de caractère saura séduire. Elle se compose d’une entrée donnant sur le salon lumineux. Attenant à la cuisine, vous trouverez une véranda. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour le côté pratique, vous profiterez d'un garage de 15 m2 environ accessible par une allée pavés. Le tout accompagné d’une dépendance sur un jardin de 607 m² environ clôturé. Un espace extérieur, idéal pour créer un jardin ou une terrasse ensoleillée, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien à fort potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu unique qui vous ressemble. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette charmante demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoan Faucher EI (ID 75206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478665680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1618476 - Réf Superimmo : ANVXWV3Q5
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 5 pièces - ter. 607 m²Année de construction : 1966
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Siren : 478665680
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