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Description

L'agence de Provence vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison à Auribeau-sur-Siagne. Discrètement mitoyenne par un côté, la maison de type 3 pièces se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le jardin plein sud, et d'un wc indépendant, à l'étage, vous disposerez de deux chambres, et d'une salle de bain avec WC.
La maison est en très bon état, très lumineuse et équipée de fenêtres double vitrage et d'un système de chauffage par le sol dans la pièce du rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous pourrez jouir d'un très joli jardin très ensoleillé avec vue imprenable sur le village d'Auribeau et d'une grande terrasse avec Store. Vient compléter ce bien, un grand garage fermé, avec cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Mickaël Gautier au 0768284701 ou Pas de co-agence exceptionnellement sur ce bien.'
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Publiée le 09/01/2025 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 627V3639M - Réf Superimmo : ANVXXLX75
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 6 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 397 m²1 garage - 1 parking
Cave2 terrasses
Chauffage électriqueSéjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 106 € / an
Maximum : 1 496 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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