Vente maison 275 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ballainvilliers (91160)

BALLAINVILLIERS, au cœur de ville. Maison de ville T3 en duplex de 67,89m² (62,83m² Loi Carrez) en parfait état exposée sud, pleine de charme, proche toutes commodités, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée avec son coin repas donnant accès sur la terrasse et le jardin, coin salon cosy, W-C. A l'étage: Deux chambres, une salle de douches. Un jardin privatif de 120 m² environ avec dépendances de 25m² environ. Calme garantie, faibles charges, parking extérieur sécurisé.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 764€ soit 63€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 332 231 - Greffe de EVRY) Stephane GIOMMI Entrepreneur Individuel 07 64 09 11 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880052)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	240 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2021.

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STEPHANE GIOMMI - CAPIFRANCE

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