Vente maison 223 170 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bois-de-Céné (85710)

Votre conseiller Jérôme Leray - NOOVIMO Vous propose de découvrir cette maison récente, construite en 2021, située à Bois de Cené dans un quartier calme offrant un beau cadre de vie, cette demeure allie modernité, confort et praticité.
Avec une surface habitable de 68,75 m2, elle dispose d'un grand espace de vie lumineux de plus de 30 m2. La cuisine moderne est aménagée avec plaques, four, hotte et lave-vaisselle. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés offrent de nombreux rangements. La salle d'eau contemporaine est dotée d'une douche à l'italienne, alliant élégance et fonctionnalité. Un WC séparé. Une buanderie pratique permet de gérer votre linge facilement.
Le chauffage et la production d'eau d'eau par aérothermie très économique sera un atout pour faire de grosse économie.
Le garage spacieux peut être utilisé pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire ou pourquoi pas en faire une future pièce de la maison. Enfin, un beau terrain clos avec terrasse vous permet de profiter des beaux jours. Cette maison est l'endroit parfait pour s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne et fonctionnelle à Bois de Cené. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
**** Honoraires : 3,8 % TTC de 215.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 223.170 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0019058 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 223 170 €

Prix au m² : 3 282 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	56 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2021.

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JEROME LERAY - NOOVIMO

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