Vente maison 105 450 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourges (18000)

À vendre – Maison 3 chambres avec garage – Proximité gare de Bourges
Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare de Bourges, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et sa localisation pratique pour les trajets en train ou les déplacements quotidiens.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine indépendante.
• Un salon-salle à manger, lumineux et convivial.
• WC
• Une buanderie séparée, pratique pour le rangement. À l'étage :
• Trois chambres.
• Une salle d'eau avec WC séparé.Extérieur et dépendances :
• Un garage idéal pour le stationnement ou pour un espace de rangement supplémentaire.
• Cave
• Terrain d'environ 290 m².A visiter rapidement !
Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au :
Franck Mancion : 06 64 06 82 63
Mail :
Prix 99000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC de 6,52% soit 6450€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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