Vente maison 409 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bures-sur-Yvette (91440)

L'agence A La Clef Des Champs vous propose UNE RARE OPPORTUNITE, à Bures sur Yvette, une maison de charme, mieux qu'un appartement ! située dans la vallée au centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, collège, gare? Cette maison de ville entièrement rénovée a une surface habitable d'environ 68 m² pour environ 90 m² utiles. Sur sa parcelle d'environ 180 m², elle bénéficie d'un jardin et d'un espace pour le stationnement. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et WC suspendus et à l'étage deux chambres dont une avec dressing , une salle d'eau avec wc. Un sous-sol partiel complète cette maison remarquablement placée et totalement rénovée. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Le prix hors honoraires est de 400 000 euros. Nous sommes et restons à votre écoute pour étudier et préparer votre projet. L'agence A La Clef Des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaire). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (2.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 6 015 € / m²
Taxe foncière : 1 160 €

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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ERA A LA CLEF DES CHAMPS

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