Vente maison 599 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

CAGNES SUR MER PINEDE
Votre agence BRUN IMMO SOLEIL, 7 bd kennedy à cagnes 04.97.10.09.09
vous propose de vivre à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier de la Pinède, avec cette charmante maison de type individuelle. De plain-pied et d'une surface de 68m² ( 55 m² + annexe 13 m²),elle profite d'un généreux terrain de 550 m² afin d'apprécier le calme du sud. De l'intérieur, à moderniser, la vue est imprenable sur la campagne environnante. Comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC, elle dispose également d'une spacieuse pièce à vivre de 25 m² et d'une cuisine indépendante. Une terrasse plein sud invite à la détente. Construite en 1960 et bien entretenue, elle est dotée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz. L'assainissement est tout-à-l'égout. Une chambre de plain-pied complète l'ensemble( studette). Grand garage Une occasion à saisir. Havre de paix à deux pas de la mer.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 8 809 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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BRUN IMMO SOLEIL

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