Superimmo
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Vente maison 485 000 €
68,39 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 7 092 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine de 11 m²
Minassian Estate

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Description

HAUT DE CAGNES, superbe maison avec terrasse
EXCLUSIVITE .Cette maison est située dans une rue pittoresque du coeur du village et est accessible en voiture pour décharger devant.
Il s'agit d'une maison décorée avec soin.
Elle comporte un étage sur rez de chaussée + grenier.
-au rez de chaussée: entrée, cuisine de charme avec évier en pierre et coin buanderie, salon avec belle cheminée et superbe vue mer.
A l'étage: 2 chambres, une salle de douche/wc, un très beau balcon avec la mer omniprésente.
Le vaste grenier abrite de nombreux rangements chambre d'appoint.
De superbes éléments anciens ( sols/ poutres/ huisseries...) donne un cachet unique absolument charmant à cette maison.
La maison fait partie d'une copropriété non organisée.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 2945 - Réf Superimmo : ANVXWYVO6
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 7 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/r3jcs1oka69knbru1czp6ozlilgp

68,39 m² (carrez : 68,2) - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 16 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 261 € / an
Maximum : 1 705 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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