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Vente maison 251 000 €
68,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Carbonne (31390)

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  • 3 667 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Ô moindre détail

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Description

Maison de charme, mitoyenne d'un côté, entièrement meublée à Carbonne
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, nichée dans un écrin de verdure à Carbonne. Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 74 m² sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 20 m². Entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir dès maintenant.
Cette maison de standing dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. L'isolation et la toiture garantissent un confort optimal. Le chauffage individuel et la cuisine aménagée et équipée sont des atouts supplémentaires.
Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 55 m², offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Une piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir. Située à proximité de plusieurs commodités : bus et crèche à 5 min à pied, collège à 10 min en voiture. 4 commerces d'alimentation générale et 13 restaurants à 5 min à pied. Médecin généraliste et parc à 10 min en voiture. Éligible à la fibre.
N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception et vous projeter dans votre futur chez vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : OMD52-OMOINDREDETAIL - Réf Superimmo : ANVXWGC1J
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.omoindredetail.fr/agence-immobiliere-vente/

68,45 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 109 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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