Vente maison 119 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cercoux (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cette petite maison de centre bourg.
Cette maison propose une cuisine séparée, un salon salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Attenant à la maison un garage vous permet de stationner un véhicule.
L'ensemble est sur un terrain d'environ 700 m² entièrement clos.
Toiture refaite à neuf.
Chaudière gaz neuve.
Huisserie double vitrage.
Des travaux sont à prévoir.
Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied.
Gare SNCF à 10 minutes desservant Bordeaux Saint Jean en 30 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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SÉBASTIEN BOYER - IAD

Siren : 847804754

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