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Vente maison 499 000 €
68,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ceyreste (13600)

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  • 7 278 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
FC AGENCE SANARY

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Description

Au sein d'un petit lotissement (sans charges), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 70 m2 sur un terrain de 565 m2 avec piscine.
Elle se compose d'un bel espace salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 14 m2 et d'une cuisine indépendante donnant sur un terrasse de 8 m2.
Côté nuit, ce bien offre deux chambres de 10 et 11m2 chacune avec des placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour votre confort, une climatisation a été posée et un ballon chauffé par l'énergie solaire a été installé.
Enfin, un garage de 21 m2 (qui peut aisément être transformé en studio) et une cave complètent ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : ADVMA1242 - Réf Superimmo : ANVXX0LW6
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 7 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

68,56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 561 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989
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