Vente maison 135 000 €

68 m²

2 chambres 2 ch

Charras (16380)

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1 985 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Une maison de vacances ou une résidence principale parfaite, située dans une copropriété, sur 5,6 hectares de terrain clos et magnifiquement entretenu, avec une piscine de 15 x 6 mètres, une roseraie, un parc, un verger et un court de tennis récemment rénové. A quelques pas, un magasin local et un restaurant populaire.
L'appartement du premier étage est entièrement privé et offre des vues sur le château principal et les jardins. Il comprend un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, des poutres apparentes, un mur en pierre et une cheminée avec un poêle à bois.
Bénéficiant du double vitrage et de l'isolation, l'appartement est classé D.
Il y a 23 appartements au château, situés dans un certain nombre de beaux bâtiments historiques. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3000 euros par an (prévisionnel quote-part vendeur)et comprennent l'entretien des bâtiments, des terrains et de la piscine.
Le domaine est vaste et il y a toujours un endroit pour une promenade tranquille et privée, un pique-nique ou simplement pour s'asseoir et contempler. Un endroit magique qu'il faut absolument voir.
Les charges de copropriété comprennent la gestion et l'entretien courant de l'espace en copropriété : les bâtiments, les terrains, la piscine et les terrains de sport et de tennis. A cela s'ajoute un budget annuel pour les réparations, l'entretien supplémentaire et les améliorations, approuvé par l'Assemblée générale.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel des charges 2056 €(prévisionnel quote-part vendeur), le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI74522 - Réf Superimmo : ANVXWHXWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 985 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

68 m² - 2 chambres - ter. 58 056 m²	1 salle de bain

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