Vente maison 125 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

Charrin (58300)

En exclusivité à Charrin, coin campagne, à vendre maison d'habitation de 68 m² habitables sur un terrain clos arboré et bien entretenie de 1 ha 2252.
Un portail électrique s'ouvre sur une cour.
Entrée dans une véranda puis dans une cuisine et de part et d'autre dans un couloir (placards coulissants) qui dessert une chambre, un bureau pouvant faire office de deuxième chambre, une salle à manger (parquet flottant) avec en prolongement un salon.
Un second couloir distribue une salle d'eau (cabine de douche, sèche-serviettes) et un wc séparé.
Une porte permet d'accéder à un grand garage (plusieurs véhicules possible) attenant à l'habitation et à une chaufferie (chauffage central au bois).
A l'extérieur une grande dépendance (ancienne grange avec grenier pour rangement) et deux autres plus petites (caves).
Le bien bénéficie également d'un puits.
Propriété bien située offrant diverses possibilités, habitation, gîte, espace intéressant pour animaux ect...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876496)

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Consommation d'énergie

Consommation 512 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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JERÔME SCHIANCHI - CAPIFRANCE

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